1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
逗子市
94.1万円/㎡
前年比+46.7%
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藤和逗子新宿ホームズ
神奈川県逗子市新宿一丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩10分
2000年築 / 3階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
6,392万円
76.9万円/㎡
4,329
5,705
7,080
8,455
AI査定結果
推定相場価格
6,392万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,705万円〜7,080万円
68.6万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月5日
藤和逗子新宿ホームズ
5,380万円（64.7万円/㎡）/ 2階 / 83.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は71.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 5,480万円 | 72.5万円 | 3階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/01 | 5,390万円 | 71.3万円 | 1階 | 75.61㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/08/05 | 5,490万円 | 72.6万円 | 1階 | 75.61㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/07/07 | 5,690万円 | 75.3万円 | 1階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 5,790万円 | 76.6万円 | 1階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 5,990万円 | 79.2万円 | 1階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 4,880万円 | 64.5万円 | 2階 | 75.61㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,980万円 | 65.9万円 | 2階 | 75.61㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/11/11 | 5,380万円 | 71.2万円 | 2階 | 75.61㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,780万円 | 76.4万円 | 2階 | 75.61㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/10/12 | 5,280万円 | 69.8万円 | 2階 | 75.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,880万円 | 64.5万円 | 1階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 5,480万円 | 72.5万円 | 2階 | 75.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 64.6万円 | 1階 | 70.95㎡ | 3SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 藤和逗子新宿ホームズ 逗子市新宿一丁目 | 逗子駅10分 | 5,380万円 | 64.7万円 | 83.13㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/09 | エレンシア逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅10分 | 4,290万円 | 50.4万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/14 | エクステ逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅7分 | 4,780万円 | 50.1万円 | 95.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/05 | 東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト 逗子市小坪四丁目 | 逗子駅38分 | 5,180万円 | 71.2万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/18 | SAZAN披露山 逗子市小坪一丁目 | 逗子駅19分 | 5,200万円 | 56.4万円 | 92.15㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/26 | アドリーム逗子披露山 逗子市新宿四丁目 | 逗子駅23分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/03 | 東急ドエル・逗子披露山シーサイドコート 逗子市新宿五丁目 | 逗子駅15分 | 6,480万円 | 78.4万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/16 | 藤和逗子久木ホームズ 逗子市久木三丁目 | 逗子駅10分 | 5,580万円 | 59.0万円 | 94.54㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和ライブタウン逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅14分 | 3,990万円 | 61.5万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/05 | ディアコート逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 5,198万円 | 66.5万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマリンビュー逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 5,180万円 | 69.3万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/14 | グレードI逗子 逗子市山の根一丁目 | 逗子駅3分 | 4,480万円 | 57.2万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 4戸 | RC |
| 2025/07/21 | ネオマイム逗子 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅5分 | 5,390万円 | 73.7万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、逗子市では46.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は逗子市の平均と比較して31.2%割安です。